1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
109.8万円/㎡
前年比+17.2%
本郷マンション
東京都文京区本郷二丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩5分
1982年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 50.36㎡の場合
相場
4,209万円
83.6万円/㎡
2,822
3,746
4,671
5,596
AI査定結果
推定相場価格
4,209万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,746万円〜4,671万円
74.4万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
本郷マンション
4,599万円（91.3万円/㎡）/ 2階 / 50.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 4,599万円 | 91.3万円 | 2階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 4,699万円 | 93.3万円 | 2階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,799万円 | 95.3万円 | 2階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,899万円 | 97.3万円 | 2階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 4,999万円 | 99.3万円 | 2階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,890万円 | 68.0万円 | 3階 | 27.78㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/17 | 1,980万円 | 71.3万円 | 3階 | 27.78㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は88.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 本郷マンション 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 4,599万円 | 91.3万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | パティオ本郷 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/07 | パークサイド山口 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | カルム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 3,580万円 | 87.6万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/23 | クレール本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 5,699万円 | 101.0万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/13 | グランドメゾン本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 4,599万円 | 107.5万円 | 42.78㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2024/08/02 | アローハイツ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 2,850万円 | 74.5万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/15 | 本郷コンドミニアム 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 5,980万円 | 97.2万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ヴァリエ後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 4,980万円 | 90.4万円 | 55.09㎡ | - | 2階 / 11階建 | - | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2022/11/20 | 永功ハイヴ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.91㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2023/04/08 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 2,780万円 | 69.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2022/11/09 | 本郷コーポレイション 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅1分 | 3,680万円 | 84.9万円 | 43.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2023/01/30 | ハイムお茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 2,980万円 | 76.1万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/14 | 本郷モトフジ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 4,980万円 | 84.2万円 | 59.13㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 本郷壱岐坂ハイツ 文京区本郷一丁目 | 後楽園駅4分 | 5,900万円 | 96.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2022/09/14 | ダイアパレス真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では17.2%上昇しています。